5 เคล็ดลับเลือกซื้อ “ที่ดินสร้างบ้าน โรงงาน” ทำเลทองโซนปทุมธานี-นนทบุรี
การมองหาที่ดินเพื่อตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการทำธุรกิจอย่างโรงงานหรือโกดังสินค้า ไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะต้องพิจารณาหลายปัจจัยร่วมกันเพื่อให้การลงทุนครั้งนี้คุ้มค่าที่สุด วันนี้ Home & Factory Land จะพาไปเจาะลึก 5 เคล็ดลับที่คนซื้อที่ดินควรรู้ก่อนตัดสินใจ 1. เช็กผังสีที่ดินให้ชัวร์ ก่อนตัดสินใจซื้อที่ดินสำหรับ ขายที่ดินสร้างบ้าน โรงงาน สิ่งแรกที่ต้องตรวจสอบคือ “ผังเมือง” หากคุณต้องการสร้างโรงงานอุตสาหกรรม ต้องมองหา ที่ดินผังสีม่วง เป็นหลัก แต่หากต้องการสร้างบ้านพักอาศัยควบคู่ไปกับโกดังขนาดเล็ก ที่ดินผังสีชมพูหรือสีเหลืองอาจเป็นทางเลือกที่เหมาะสมกว่า 2. ทางเข้า-ออก และขนาดถนน สำหรับผู้ประกอบการโรงงานหรือโกดัง ขนาดถนนหน้าแปลงที่ดินคือหัวใจสำคัญ ถนนควรมีความกว้างเพียงพอให้รถเทรลเลอร์หรือรถบรรทุกสินค้าเข้า-ออกได้สะดวกโดยไม่ติดปัญหาจราจร หรือขวางทางเข้า-ออกของเพื่อนบ้าน 3. ระบบสาธารณูปโภคที่รองรับธุรกิจ ที่ดินที่เหมาะกับการสร้างโรงงานต้องมีระบบไฟฟ้าที่เพียงพอ (เช่น ไฟฟ้า 3 เฟส) ระบบประปา และระบบระบายน้ำที่ดี เพื่อป้องกันปัญหาน้ำท่วมขังในพื้นที่โครงการ 4. ทำเลที่ตั้งและยุทธศาสตร์การขนส่ง โซน ปทุมธานี (ลาดหลุมแก้ว) และ นนทบุรี (บางบัวทอง) ถือเป็นทำเลทองในปัจจุบัน เพราะเชื่อมต่อถนนสายหลักหลายสาย ช่วยให้การกระจายสินค้าเข้าสู่กรุงเทพฯ หรือออกสู่ต่างจังหวัดทำได้รวดเร็ว 5. ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านที่ดินโดยเฉพาะ […]
5 เคล็ดลับเลือกซื้อ “ที่ดินสร้างบ้าน โรงงาน” ทำเลทองโซนปทุมธานี-นนทบุรี Read Post »